Аренда жилья в Новосибирске станет дешевле

В Новосибирске за последний год на треть уменьшилось количество желающих снять жилье и вдвое увеличилось число сдающих квартиры в аренду.

Специалисты «Центрального агентства недвижимости» сравнили данные за июль 2013 года с аналогичными показателями за июль года текущего и пришли к выводу, что количество арендаторов за отмеченный период стало меньше на 29,8%, а вот число арендодателей выросло на 78,4%. Так, в первом квартале прошлого года количество собственников жилья, сдающих его в аренду, составляло около 2700 человек. Тех, кто жилье снимал, было больше 5000. За аналогичный период текущего года специалисты ЦАН получили кардинально противоположные данные: арендодателей насчитали около 4700 человек, арендаторов же – немногим больше 3000.

Столь заметную «смену позиций» объясняет доступность ипотеки. Новосибирцы стали массово оформлять ипотечные кредиты, приобретать квартиры эконом-класса и сдавать их в аренду. 2013 год ознаменовался в нашем городе «ипотечным бумом»: агентства недвижимости отмечают, что количество выдач ипотечных кредитов в Новосибирской области достигло пика именно в прошедшем году.

Итогом превышения предложения над спросом станет снижение цены аренды жилья. По прогнозам представителей агентств недвижимости, стоимость снизится в среднем на 5–7%.