Как налог на недвижимость повлияет на жителей России?

С недавних пор налог на жилье в России рассчитывается по новым правилам, что уже начало приводить к подорожанию квартир в отдельных регионах. По предварительным прогнозам, некоторым квартирантам со средним или небольшим доходом придется переехать намного дальше от центра либо выбрать более скромное жилье. И даже чтобы снять квартиру посуточно без посредников, россиянам также придется заплатить немного больше. Другие же специалисты более оптимистичны и считают, что новая система если и скажется на арендаторах, то совсем незначительно.

Начиная с июля 2016 года, налог будет рассчитываться в соответствии с 32-й главой Налогового кодекса России, и будет сформирован, исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Вводить налог будут на протяжении нескольких лет, прибавляя по 20%, и уже через 5 лет жители России будут оплачивать его в полной мере.

Некоторые специалисты крайне обеспокоены последствиями, которые повлечет за собой процесс введения налога, а также новой процедурой кадастровой оценки недвижимости. Отныне жилье оценивается государством, а не сторонними экспертами, и оценка, вероятнее всего, будет сформирована не в пользу собственника.

Вполне логично, что после введения налога арендаторы будут закладывать его в стоимость квартиры. По оптимистичным прогнозам, спад на рынке недвижимости составит всего пару процентов, а на фоне нынешних цен на аренду жилья в крупных городах России увеличение не будет казаться значительным.

Таким образом, новый налог предположительно повлечет за собой:

• Увеличение стоимости аренды жилья в течение последующих пяти лет
• Уменьшение спроса на квартиры, находящиеся неподалеку от центра
• Недовольство собственников недвижимости с низким доходом и пенсионеров

Эксперты и простые жители России строят предположения, но как в действительности будут обстоять дела на рынке недвижимости после ввода налога, покажет время.